Адрес: м. Селищата, с. Минерални бани Пчелин, общ. Костенец, България
Обща площ на имота – 7175 м2 с одобрен проект и издадено разрешение за строеж 1. РЗП на сградата 5 328 m2 2. РЗП на сградата – 4 800 m2 2. Брой хотелски легла – 132, разпределени в 26 апартамента и 27 двойни стаи 3. Озеленени площи – 1 669 м2+3500м2 Изграждане на Ваканционно селище /СПА център/. Строителните чертежи се разработват въз основа на издадена виза за проучване и проектиране, както и в съответствие с изискванията на клиента. Районът е известен с мекия си климат, което се дължи на благоприятното разположение между две близки една до друга планини – Рила и Средна гора, както и подземното езеро с топла минерална вода, разпространено в целия район. градовете „Момин проход”, „Костенец”, „Долна баня” и селата „Пчелин” и „Костенец”. Благоприятните климатични природни дадености са съчетани с най- топлия (74°С) радонов минерален извор в Европа, чиято вода е изключително лечебна при ревматични, ставни и стомашни заболявания, както и невероятно обновяващо и подмладяващо кожата действие.
Перфектното местоположение на проекта, т.е. на около 75 км както от двата най-населени града София и Пловдив и прилежащите райони /всички заедно с повече от два милиона жители/, така и регионът с най-много индустриални инвестиции го прави идеалното място за конферентни и рекреационен туризъм. Районът е в близост и до един от най-известните ски курорти на Балканския полуостров – „Боровец” /само на 25 км/. В близост /на около 5 км/, в съседния град Долна баня, се намират голф игрище и малко летище за спортни самолети. Всички горепосочени фактори допринасят за създаването на перфектен СПА център за уикенда и удобно място за конференции, курсове, семинари и фирмени тиймбилдинг дейности. Имайки предвид лесния достъп до района със самолет до София и пътуване с кола от максимум 40 минути /минерални бани Пчелин са на около 12 км от магистралата /свързваща един от най-населените градове в Южна България-София , Пловдив, Стара Загора и Бургас/, мястото се превръща в привлекателна дестинация за хазартен и развлекателен туризъм от съседни или дори по-далечни националности.
Съоръженията се състоят от: Хотелска единица, състояща се от 27 двойни стаи и 2 апартамента. – Дву, три и четири етажни къщи, със самостоятелни входове/ апартаменти за двама или трима обитатели. – Развлекателната част се състои от фоайе с рецепция и лоби бар, ресторант с 80 места с топла кухня и сервизно обслужване, СПА център с масажи и сауна, малък закрит басейн, фитнес, както и други рехабилитационни и физиотерапевтични сектори. Конферентната част, със зала и кафе-сладкарница са с директен достъп до партера и външен басейн. В сутерена на хотелската част са разположени складови и обслужващи помещения за хотел, басейн и СПА съоръжения. Има възможност за обособяване на зона и за малко казино. Размерите на апартамента, стаите и съпътстващите съоръжения отговарят на хотел 3 звезди, съгласно изискванията на „Наредба за категоризация на туристическите обекти”
Като цяло комплексното пространствено планиране е проектирано така, че да вземе предвид всички отделни функционални групи от една страна и в същото време да се допълва като част от цялото. Оформящата се вътрешен двор е терасирана и съобразена с естествения наклон на терена и благоприятната гледка на юг и невероятната гледка към Рила планина. Предвижда се да бъде красиво озеленен и най-добре организиран функционално, съобразно наличните общи и частни пространства. За отоплението /респективно охлаждането/ на всички сгради ще се използва геотермално отопление, базирано на топла минерална вода. Предвидена е поливна система /на базата на собствен източник/ за поддържане на озеленения двор около цялата площ, както и за изкуствени потоци и водопади по естественото корито на нулата. Външен басейн с червеи, детска атракционна зона, външно барбекю с навес и маси, както и зона за разходка в естествено дърво вътре в имота. Регионално развитие: И в момента има ски съоръжения на около 10 км от Пчелин /района на с. Костенец/, но има проект т.нар. „Широк Боровец“, който включва и този район и ако се започне активен ски туризъм факт. Има и проект за скоростна пътека, свързваща южната магистрала със ски курорта „Боровец”, минаваща близо до обекта. Както може да се види, този район е много привлекателно място за реализиране на успешен бизнес в областта на медицинския, развлекателния и събитиен туризъм.
Цена при запитване
